اوضحت “زيتونة باي” في بيان أنه: “ردا على الاخبار الكاذبة التي مفادها أن الزيتونة باي تتعدى على الاملاك البحرية بإستئجارها متر الارض من الدولة اللبنانية ب ٢٫٥٠٠ ل.ل. في السنة وتؤجرها ب ١٠٫٠٠٠ دولار أميركي، يهم إدارة شركة إنماء واجهة بيروت البحرية ش.م.ل. مالكة المشروع الخاص المسمى بالزيتونة باي والمشاد على العقارين الخاصين رقم ١٤٥٥ و١٤٥٦ من منطقة ميناء الحصن العقارية، التوضيح بأن الشركة هي شركة خاصة وليس لها أي عقود إيجار، إستثمار أو حتّى بيع لا من قريب ولا من بعيد مع الدولة اللبنانية. وقد قامت الشركة بشراء العقارين المذكورين آنفاً منذ أكثر من ثلاثة عشر عاما من سوليدير بمبلغ وقدره 3١٫6 مليون دولار بموجب اتفاقيات بيع ًمسجلة حسب الاصول، مثلها مثل أي مشروع خاص قائم في المنطقه أو على الاراضي اللبنانية.
“الزيتونة باي” هو إذاً مشروع خاص قائم على أملاك خاصة، يقع ضمن نطاق خليج القديس جاورجيوس، لكنه غير محاذ للمياه، إذ يفصله رصيف عن البحر. إن هذا الرصيف لا تملكه الشركة ولا سلطة لها عليه، ولكن للأمانة وعلى حد علمنا فإن هذا الرصيف كان ولا يزال مفتوحاً للعموم.”